viviendas

Condominio San Damián / San Damián Housing Estate

ficha técnica / fact sheet

Volver
©pabloblanco
es

El proyecto se emplaza en una zona precordillerana al extremo Oriente de Santiago, en un barrio que está en proceso de densificación. Este proceso se ha dado en base a un sistema de condominios de “casas en hilera”, que lejos de aportar a la vida en comunidad, intentan reproducir el modelo de la casa aislada, repitiendo una misma casa cuantas veces sea necesario hasta completar el sitio, y dejando el espacio común condenado a ser un estacionamiento.

En respuesta a esto, el proyecto plantea la posibilidad de generar “vida en comunidad” a través de dos operaciones: Por un lado soterrando los estacionamientos, lo cual libera la superficie al espacio comunitario, y por otro lado se genera un espacio central en base a seis casas diferentes la una de la otra, generando variedad e identidad dentro de un lenguaje unitario.

La estrategia de diseño se funda en dos modelos básicos de casa, los cuales se combinan girando los segundos pisos de forma alternada. El producto que se obtiene son seis casas distintas en base a dos tipos. La segunda estrategia tiene que ver con la diferenciación clara entre un primer piso irregular con un segundo piso de forma rectangular. Esta diferenciación en la vertical produce espacios cubiertos en primer piso que son utilizados como accesos y terrazas.

en

This project is set in the easternmost part of Santiago, in a rapidly developing pre-Andean district where growth has tended to rely on terraced housing schemes. In contrast with the community-based approach, this type of housing attempts to replicate the model of the semi-detached house but reproduces the same prototype however many times it takes to fill the site, so much so that communal areas are reduced to bare parking lots.

In response to this, the San Damian housing project offers the prospect of community ties through two main operations: on one hand, by moving parking underground, which helps improve public space above ground, and on the other hand, by creating a central space surrounded by six distinctive houses, which confers a sense of identity and variety to the estate.

The design strategy relies on two basic house models, the second floors of which are rotated alternately so as to obtain six unique houses, out of just two models. The second strategy consists in making a clear distinction between the ground floor, jigsaw-like and irregular, and the second floor, rectangular and linear. This vertical differentiation provides covered spaces on the ground floor, which can in turn be used as access ways and balconies.

©pabloblanco
©pabloblanco ©pabloblanco
©pabloblanco ©pabloblanco ©pabloblanco ©pabloblanco ©pabloblanco ©pabloblanco ©pabloblanco
©pabloblanco ©pabloblanco
©pabloblanco ©pabloblanco
©pabloblanco ©pabloblanco
opciones opciones
opciones opciones opciones opciones